立地戦略~建設~売買~管理すべてを一本の強い絆で

F不動産会社は自社開発商品の物件で、オーナーに賃貸経営のご提案も差し上げて、さらに入居者募集から入居者対応、建物の維持管理までをワンストップで行なえるという強みをもっています。

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つまり、自社の中に「建築」、「不動産売買」、「賃貸経営」、「建物管理」といった、それぞれのプロがいることで「プロパティマネジメント」、「ファシリティマネジメント」、「リーシングマネジメント」を自社で一貫して行なえる仕組みをもっているということです。
その上で、これまでに延べ300人ほどのオーナーの賃貸物件の管理、「サブリース」での管理をさせていただき、西武池袋線・新宿線沿線を中心とする東京西部エリアで250棟以上の自社開発物件を提供、その他の物件を含め3800戸を超える物件の管理を行なっています。

さらに私たちの特徴となるのが、オーナー一人ひとり、そして物件一つひとつの事情に応じた仕事をさせていただいているということです。
賃貸経営を考えるオーナーの立場から見た場合、それぞれ抱えている資産背景、賃貸経営の目的などが異なります。十人十色という言葉がありますが、賃貸経営でも同様で、一人として同じニーズの方はいません。そうした状況を、いわゆる町の不動産屋さん、あるいは大手の不動産販売会社に相談しても、そこまで細かい事情に対応できるノウハウを期待するのは難しいかもしれません。

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某不動産会社は、この仕事に特化して何十年とやっていますので、さまざまなオーナーの事情に対して、どのような物件でどんな賃貸経営プランが考えられるか、そしてそれをどのように実現できるかというところまで確実に落とし込むことができるのです。